نویسنده «پدر پولدار، پدر بیپول» با بدهی ۱.۲ میلیارد دلاری مواجه شد!
رابرت کیوساکی، نویسنده معروف کتاب «پدر پولدار پدر بیپول»، فاش کرد که امپراتوری املاک او به ۱٫۲ میلیارد دلار بدهی وابسته است. این خبر نشاندهنده چالشهای مالی او در دنیای املاک و مستغلات است.
کد خبر: ۹۳۷۶۴۰
تاریخ انتشار: ۱۹ : ۱۶ – ۱۱ شهریور ۱۴۰۵
رابرت کیوساکی، نویسنده کتاب «پدر پولدار، پدر بیپول»، اعلام کرد که امپراتوری املاک او بر اساس ۱٫۲ میلیارد دلار بدهی شکل گرفته است. به گزارش انتخاب، این نویسنده ۷۹ ساله در پادکستها و مصاحبههای مختلف به این موضوع اشاره کرده و این بدهی را به عنوان بخشی از رویکرد ثروتمندان در استفاده از استقراض بانکی برای خرید داراییهای درآمدزا معرفی کرده است. او در این پادکست اظهار داشت: «من یک میلیارد و دویست میلیون دلار بدهی دارم.»
کیوساکی روش سرمایهگذاری خود را بر اساس دریافت وام بر روی ارزش افزوده املاک پس از افزایش قیمتها بنا نهاده است. او به جای فروش دارایی و پرداخت مالیات، از مبالغ حاصل از وام به عنوان درآمد معاف از مالیات استفاده میکند. همچنین، هر سرمایهگذاری را در یک شرکت با مسئولیت محدود مجزا ثبت میکند تا در صورت بروز زیان در یک پروژه، سایر بخشها تحت تأثیر قرار نگیرند.
وی همچنین تأکید کرد که نباید روشهای او به طور مستقیم تکرار شود و افزود: «من از سال ۱۹۷۴ در این زمینه مطالعه کردهام. اگر میخواهید استفاده از بدهی را یاد بگیرید، بهتر است آموزش ببینید.»
کیم کیوساکی، همسر سابق و شریک تجاری او، جزئیات متفاوتی دربارهی این بدهی ارائه کرد و توضیح داد که این مبلغ به حدود ۱٬۵۰۰ واحد آپارتمانی اشتراکی با شرکا مربوط میشود و ارتباط مستقیمی با تعهدات مالی شخص کیوساکی ندارد. برآوردهای مالی نشان میدهد که اگر درآمد سالانه ۳ میلیون دلاری که کیوساکی اعلام کرده، صحیح باشد، سهم واقعی او از بدهی احتمالاً بین ۳۰ تا ۶۰ میلیون دلار خواهد بود.
برچسب ها :املاک ، انتخاب ، بدهی ، سرمایهگذاری
- نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
- نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰